generales

La Legislatura porteña aprobó polémica Ley de Inquilinos que podría sentar precedente en todo el país

Con 51 votos a favor, se aprobó en la Legislatura porteña la Ley para que los inquilinos no paguen más comisión de los alquileres. Se estipula que el gasto se trasladará a los propietarios y hay fuertes quejas de las inmobiliarias. que advierten sobre posibles quiebres.

La propuesta fue presentada a fines de julio por el Jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, como una medida para ayudar y favorecer a las personas que necesitan alquilar una vivienda. A partir de esta ley, bajarán los gastos iniciales de la operación para el inquilino, porque estará prohibido cobrarle pague la comisión inmobiliaria.

Este gasto deberá abonarlo el propietario, y no podrá superar el 4,15% del monto total del contrato. Por eso desde el sector inmobiliario aseguran que el dueño de la propiedad compensará ese costo aumentando el alquiler mensual.

La ley también prohíbe cobrarle al inquilino honorarios por la administración del inmueble o los costos de gestoría de informes sobre las condiciones de dominio, gravámenes e inhibiciones. Además, en las páginas web o en las inmobiliarias donde se ofrezcan viviendas en alquiler deberá haber un texto con los derechos de inquilinos y propietarios. El encargado de velar por su cumplimiento será el Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC).

“Es inadmisible pensar que el inquilino es un cliente de la inmobiliaria, y que como tal debe pagarle una comisión para firmar un contrato de alquiler. La inmobiliaria trabaja para el propietario, que es quien debe pagar sus honorarios. Además, la certificación de firmas tiene que ser gratuita.”, manifestó Gervasio Muñoz, miembro de la agrupación, cuando se presentó la iniciativa.

 

En las redes sociales de la provincia ya ha impactado el tema y promete dar que hablar